Ley antiokupa ¿en qué consiste?
El término “okupa” hace referencia a las personas ocupan de manera ilegal viviendas que no son de su propiedad. Desafortunadamente, esta práctica se ha incrementado en las grandes ciudades. Según daros del Ministerio Interior, durante los últimos cinco años se han registrado alrededor de 91.000 denuncias por ocupación ilegal de vivienda lo que provoca la preocupación de muchos propietarios y por ende la presión de las autoridades.
El llamado fenómeno “okupas” en España ha generado un intenso debate sobre los derechos de los propietarios de viviendas, así como de la protección de estas. Para hacer frente a este fenómeno el gobierno español promueve diversas iniciativas legales, entre las más destacadas se encuentra la llamada Ley Antiokupa. Conoce en que consiste, cuáles son sus implicaciones y las perspectivas para este 2025 en esta edición del blog.
¿Qué es la Ley Antiokupa?
Es un conjunto de reformas legislativas diseñadas para combatir la ocupación ilegal de viviendas en España, cuyo objetivo principal es brindar a los propietarios de los inmuebles afectados una vía de acción rápida y eficaz para que puedan recuperar sus bienes inmuebles ocupados sin autorización.
En otras palabras, esta ley tiene el propósito de proteger el derecho a la propiedad privada y garantizar la seguridad jurídica de los propietarios.
En que consiste la Ley Antiokupa
Agilización del proceso
Uno de los principales problemas a los que se han enfrentado los afectados por los okupas es la lentitud de los procesos. Son muchos casos en los que las viviendas ocupadas ilegalmente pasan por diversos procedimientos legales para recuperar sus inmuebles los cuales podían llegar a tardar años.
Con la Ley Antiokupa el desalojo es más rápido y eficaz, de hecho, el pasado 14 de noviembre del 2024 el Congreso de los Diputados aprobó una enmienda de la Ley de Enjuiciamiento Criminal la cual será un antes y un después para todas las víctimas de ocupación. Puesto que esta facilitará los procesos y trámites para los desahucios en caso de allanamiento de morada.
Se espera que esta nueva normativa se abra durante los primeros meses de 2025, lo que permitirá que los delitos de allanamiento de morada y usurpación de vivienda se tramitan bajo juicios rápidos, que se realizarán en un plazo estimado de 15 días, tiempo récord en que los okupas serán expulsados de las viviendas.
La enmienda del PNV supone modificar el artículo 795.1 de la Ley de Enjuiciamiento Criminal en concreto para los delitos de usurpación y allanamiento de morada, los cuales pasarán a tramitarse por el procedimiento abreviado de los juicios judiciales, también llamados juicios rápidos.
En qué casos la ocupación será delito penal
Con esta enmienda existen algunas situaciones en las que los casos de ocupación serán considerados delitos penales tales como, cuando el allanamiento de la vivienda se encuentre habitada. Si se encuentra deshabitada será considerado como usurpación.
Sin embargo, el cambio más destacable, es el tiempo estimado de expulsión de los okupas. El cual se va a reducir drásticamente, ya que, de meses o años por la vía civil, ahora tan solo será de 15 días.
La Ley Antiokupa es un proceso importante en la lucha contra la ocupación ilegal de viviendas en España, ya que les proporciona herramientas más eficaces a los propietarios para recuperar sus inmuebles.
Mantente al tanto de las actualizaciones a esta ley suscribiéndote a nuestro blog y si tu vivienda ha sido ocupada ilegalmente y no sabes que hacer ponte en contacto con nosotros, en Creditaria Estudio Legal contamos con abogados expertos en este tipo de casos.
«Allí donde domina el derecho a la propiedad, donde todo se mide con dinero, no puede hablarse de equidad y bienestar»