Adquirir una vivienda en propiedad es un paso muy importante y una gran responsabilidad, ya que los préstamos hipotecarios son a largo plazo, así que pon especial atención a los beneficios, tasa de interés y cuotas adicionales de la hipoteca para asegurarte de que estás contratando la que más te conviene.
¿Te encuentras en el proceso de adquirir tu nueva vivienda, pero no sabes con qué profesional te conviene asesorarte? Conocer las diferencias del asesoramiento de un asesor bancario y un bróker hipotecario es fundamental para que puedas tomar la decisión de con quién te conviene asesorarte mejor.
Conseguir la hipoteca ideal suele ser una odisea, pero ahora ya no es necesario acudir a distintos bancos para buscar toda la información, asesoramiento y negociar con cada uno para conseguir una mejor tasa de interés o incrementar el porcentaje del crédito.
Los brókers hipotecarios son profesionales especializados cuya labor principal es encontrar la hipoteca ideal para sus clientes. En otras palabras, es un intermediario entre el cliente y la institución financiera. Se encarga de analizar el perfil financiero de sus clientes, buscar hipotecas que se adapten a ese perfil y negociar las mejores condiciones con el banco seleccionado por el cliente.
Cómo obtener la mejor hipoteca
Durante la adquisición de un inmueble, es común que uno de los objetivos de los compradores sea obtener la mejor hipoteca del mercado. Desafortunadamente, no existe una hipoteca que sea la mejor para todas las personas.
Todos tenemos necesidades distintas, por lo que una hipoteca que sea excelente para Pedro no lo será para Ana. Considera que tu banco de cabecera no siempre tendrá el mejor producto hipotecario para ti, para asegurarte la mejor hipoteca tendrás que analizar y acudir a distintas sucursales bancarias buscando información de los productos hipotecarios que ofrecen. Cuando obtengas todos los datos podrás comparar que banco te ofrece la hipoteca que más te conviene y comenzar la negociación.
Es un trabajo agotador que requiere de cálculos, análisis y conocimientos específicos, así que, si no estás dispuesto a invertir horas de tiempo y esfuerzo, lo mejor es buscar la ayuda de un profesional como un bróker hipotecario o un asesor bancario.
Diferencias entre un asesor bancario y un bróker hipotecario
Conocer las diferencias entre un asesor bancario y un bróker es muy importante a la hora de comprar un inmueble. La variedad de ofertas en el sector hipotecario es amplia, por lo que al elegir tu hipoteca es recomendable ser cauteloso y considerar distintos factores clave del contrato. Para qué puedas decidir con qué profesional asesorarte, lo mejor es que conozcas sus diferencias y el campo de acción de cada uno.
-
Funciones de un bróker hipotecario
- Un bróker hipotecario se centra en satisfacer las necesidades de sus clientes.
- Investiga y analiza el perfil de sus clientes, así como sus necesidades y deseos de vivienda e hipoteca.
- Tiene convenios con instituciones bancarias y amplio conocimiento en cada producto hipotecario.
- Conoce los trámites y procesos de los bancos y tasas a financiar.
- Puede negociar con los bancos para obtener más beneficios para sus clientes.
- Es totalmente independiente a las entidades financieras, por lo que su criterio es mucho más objetivo.
-
Funciones de un asesor bancario
- Conoce únicamente los procesos y productos del banco para el cual trabaja.
- No negociará una mejor tasa o incremento del importe del crédito.
- Es dependiente de la entidad financiera para la que trabaja, por lo que sólo podrá ofrecerte una lista limitada de sus productos, bajo el sesgo de su entidad.
Porque es mejor asesorarse con un bróker hipotecario
Son varias las diferencias entre los brókers y los asesores bancarios, sin embargo, la principal diferencia es que los asesores bancarios buscan satisfacer las necesidades del banco para el que trabajan, mientras que los brókers hipotecarios se centran en satisfacer las necesidades de sus clientes.
Por esta razón los brókers, han cobrado mayor relevancia en el sector hipotecario, a pesar de que sus servicios no son gratuitos, los beneficios que ofrecen son superiores. Estamos ante un auténtico negociador que va a buscar la mejor hipoteca para su cliente. Un bróker hipotecario puede ayudarte a obtener una mejor tasa de interés y hasta una financiación por encima del famoso 80 %, algunos casos hasta del 100%.
Conclusión
Obtener una hipoteca acorde a tu perfil es muy importante, de esta manera te aseguras de que puedes pagar el préstamo, no olvides revisar tu contrato, en especial las cláusulas por impago y cargos adicionales que puedan tener incluidas en la temida letra pequeña.
Desde Creditaria, disponemos de los mejores Brókers Hipotecarios, respaldados por un sólido equipo jurídico, asegurando así que la hipoteca que firmes cuente con las máximas garantías legales.
Conoce más sobre Brókers Hipotecarios, Dación en Pago, Ley de Segunda Oportunidad o incluso emprendimiento legal financiero en nuestro canal!
“Un camino de mil millas comienza con un paso”. Benjamin Franklin.