¿Cuánto cobra un bróker hipotecario?

Comprar un piso en la mayoría de las ocasiones conlleva la solicitud de un crédito hipotecario, que a su vez requiere de investigación, análisis, verificación de documentos, muchos trámites, mucho dinero y mucho de todo. Lo que consume gran parte de tu tiempo, el cual podrías usar en buscar la casa que siempre quisiste.

Un bróker hipotecario es un aliado para todas aquellas personas que deseen adquirir un piso, hipotecar su vivienda para obtener liquidez, mejorar las condiciones de su hipoteca actual, etc. Con su ayuda, podrás encontrar el crédito que más te conviene e incluso obtener mejores condiciones o un porcentaje de financiación mayor. Descubre todo lo que un bróker hipotecario puede hacer por ti.

Hace años, para conseguir una buena hipoteca había que visitar distintos bancos en repetidas ocasiones, todo para encontrarse con términos, cláusulas y demás elementos desconocidos para la mayoría de los españoles.

Hoy existe la figura del bróker hipotecario, que para que nos entendamos es un intermediario especializado en procesos y productos hipotecarios, por lo general tiene alianzas con entidades financieras para que sus clientes obtengan mejores condiciones crediticias, así como agilizar los trámites.

¿Por qué contratar a un bróker hipotecario?

Los brókers no solo se encargan de gestionar la hipoteca, sino que también analizan el perfil del cliente, comparan los diferentes productos del mercado y seleccionan los que más se acoplen al cliente.

El cliente elegirá el banco que más le guste y el bróker comenzará con la negociación para tratar de mejorar las condiciones de la oferta inicial, puede ser una tasa de interés menor, un plazo más largo, mayor porcentaje de financiación, etc.

Por otro lado, el bróker tiene el deber de explicarte todo y disipar todas tus dudas, así que, si no entiendes algún término, cláusula o proceso, no dudes en preguntarle, seguro te lo explicará de forma sencilla y entendible. Además, conocer cada parte del proceso te servirá para tomar una decisión más informada. Lo mejor es que no tendrás que pasar tiempo en las sucursales esperando turno, ni buscando información en internet o perder tiempo con desplazamiento que no llevan a ningún sitio. El bróker será quien acuda a sucursales, gestione el crédito y se cerciore de que todo se encuentre en orden.

¿Cómo trabaja un bróker hipotecario?

Primero, se sientan contigo y hablan sobre tus finanzas y tus planes de compra de vivienda. Luego, utilizan su conocimiento del mercado y sus contactos en diferentes entidades financieras para buscar las mejores ofertas disponibles. Pueden negociar tasas de interés más bajas o condiciones más favorables en tu nombre.

Una vez que encuentran algunas opciones que creen que podrían ser adecuadas para ti, te las presentan y te explican los pros y los contras de cada una. Después de que tomes una decisión, te ayudarán con la documentación necesaria y te guiarán a través del proceso de solicitud de hipoteca.

¡¡ Nunca firmar una hipoteca había sido tan fácil y seguro !!

¿Vale la pena contratar a un bróker hipotecario?

Si aún dudas en contratar a un bróker para gestionar tu hipoteca hagamos el siguiente ejercicio:

Imaginemos que una persona interesada en adquirir un piso contrata a un bróker, al evaluar su situación financiera el intermediario determina que esta es sólida y logra obtener un interés fijo del 1%. El crédito es de 150.000 euros a devolver en 25 años, al final del plazo terminará pagando un total de 19.593,60 euros en intereses.

Sin embargo, si esa misma persona realiza el proceso por su cuenta y obtiene un interés promedio del 1,50%, el coste total al finalizar el plazo sería de 29.971,35 euros (los intereses de la hipoteca). En este escenario, contratar al bróker resultaría beneficioso: el ahorro total para el solicitante sería bastante considerable.

La situación anterior no es una regla, es por esto por lo que debes ser muy cuidadoso a la hora de contratar un bróker y no dejarte llevar por impulsos. Te recomendamos buscar un intermediario con una carrera consolidada y en medida de lo posible con una marca que lo respalde.

Conoce más sobre la labor de los brókers hipotecarios de Creditaria Estudio Legal, cómo contratar a uno suscribiéndote a nuestro blog. Si dudas, déjanos un comentario y uno de nuestros expertos contactará contigo lo antes posible.

“Nuestra vida está en gran parte compuesta por sueños. Hay que unirlos a la acción”. Anaïs Nin.